Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

de Groeve WZ 16, Appingedam

Vraagprijs   € 369.000 k.k.  

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

*VRIJSTAANDE DIJKWONING *KAVEL ca. 2.446m2 *AAN HET EEMSKANAAL

Hoe uniek wil je wonen..? Dit is toch een wel zeer bijzonder mooie locatie, pal grenzend aan het Eemskanaal en gelegen op de hoek naar de “Groeve Sluis Noord” richting Appingedam. Aan de overzijde van het Eemskanaal bevindt zich de “Groeve Sluis Zuid” richting het Schildmeer. Deze VRIJSTAANDE DIJKWONING is extra speciaal, want de woonkamer en keuken kijken hier rechtsreeks uit OP het Eemskanaal en je woont hier dus niet 'onderaan de dijk'. Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo het zonnige terras op, met doorloop naar de dijk. Bereikbaar met de auto via de brug over de Groeve sluis. Aldaar het ruime perceel van ca. 2.446m2 groot met de houten garage en houtopslag. De tuin is onlangs prachtig mooi en opnieuw aangelegd, alsmede is er een weiland c.q. groot grasgazon aanwezig; zeer vrij en privacy vol wonen. De indeling omvat op de begane grond een inpandige garage annex schuur. Op de 1e verdieping (gelijk met de bovenkant van de dijk) de woonkamer en woonkeuken, maar ook een slaap- en badkamer. Op de 2e verdieping 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, zorg, sport- en recreatieve mogelijkheden etc.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, inpandige garage/schuur, berging.
1e Verdieping: overloop, toilet, woonkamer (ca. 30m2) met schuifpui, woonkeuken (ca. 16m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser), slaapkamer (ca. 12m2) met aangrenzende badkamer (ca. 8m2) v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting.
2e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers, 2e badkamer v.v. dakkapel en douche met vaste wastafel.
3e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Intergas hre); vloerverwarming in woonkamer en grootste badkamer, grotendeels v.v. dubbel glas; 14 zonnepanelen.

Voor de koper is géén € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig. Deze subsidie is door de verkoper reeds geïnvesteerd in de woning.

Deze woning is geselecteerd voor de pilot 'Duurzaam Herstel' via het IMG. Het is de keuze van de toekomstige eigenaar om wel of geen gebruik te maken van dit aanbod (via het IMG of de interne zaakbegeleider). De makelaar heeft meer informatie hierover.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
2.446m²
Overig oppervlakte
45m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas hre (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
waterfront, Aan het water, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3070323, "lng": 6.8472462 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline