Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Koninginnelaan 19, Appingedam

Vraagprijs   € 325.000 v.o.n.  

Verkocht

Omschrijving

*BEVINGBESTENDIGE NIEUWBOUW *GASLOOS *DUURZAAM

Helemaal splinternieuw! De kans voor een bevingbestendige nieuwbouwwoning: Deze 2-1-KAP WONING heeft alles in zich: Een ruime woonkamer, open keuken, complete badkamer en ook 4 slaapkamers. Niet te vergeten de vrijstaande garage en de ruime oprit. De tuin is gelegen op het zuid/westen en de totale kavel meet ca. 290m2 groot. Daarbij hoogwaardig geïsoleerd, duurzaam en verwarming middels warmtepomp (dus gasloos én een laag energieverbruik). Fraai en kindvriendelijk op 'Tjamsweer' gelegen, nabij de stadsvoorzieningen van Appingedam, waaronder o.a. onderwijs, zorg, trein- en busstation, winkels, sportvoorzieningen etc.

Begane grond: hal/entree, wandcloset, meterkast, doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca. 47m2).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 14 en 16m2), badkamer (ca. 5m2) v.v. douche, tweede toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; zolderkamer ca. 19m2, bergingsruimte en witgoedaansluiting.

Verwarming (gasloos) middels warmtepomp (begane grond v.v. vloerverwarming); warm tapwater middels elektrische boiler; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen met HR++ beglazing; zonnepanelen.

Overige kenmerken:
-Stelposten afwerking inbegrepen in koopsom;
-Definitief energielabel volgt bij oplevering;
-De woning is thans in aanbouw.

De getoonde artist-impressies zijn enkel ter inspiratie; hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Vaste koopsom € 325.000,- v.o.n. / inclusief 21% BTW.

Akte van levering geschiedt via Huitsing & Poort notariaat te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
290m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 126m², 900×1400cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3212491, "lng": 6.8373499 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms