Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Stadshaven 9 c, Appingedam

Vraagprijs   € 399.000 k.k.  

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

*UITZICHT OP JACHTHAVEN *PARKEERGARAGE *LIFT *BALKON OP HET WESTEN

Voor velen één van de mooiste Damster woonlocaties: Uitzicht op de jachthaven van Overdiep. We mogen hier dan ook de liefhebber trakteren op een prachtig APPARTEMENT op de 3e woonlaag. Aldaar een subliem uitzicht op de jachthaven; zowel vanuit de living, alsmede vanaf het balkon/loggia (op het westen). Het complex dateert uit 2010, dus nagenoeg nieuw en tevens luxe afgewerkt. Naast een mooie en weelderige gemeenschappelijke daktuin is er een overdekte parkeergarage (privé parkeerplaats) aanwezig, alsmede een eigen berging, 2 personenliften, maar ook 2 autoliften. De indeling is (uiteraard) gelijkvloers en v.v. living met half-open keuken, overdekt balkon/loggia, 2 slaapkamers, badkamer en een bijkeuken/wasruimte. Complete en tijdloze afwerking, daarbij z.s.m. te aanvaarden en het genieten kan beginnen! Wonen op 'Overdiep' is ook dichtbij winkels, historische binnenstad, paviljoen, zorgcentrum met o.a. huisartsengroepspraktijk, apotheek, fysiotherapie etc. Of een heerlijke wandeling door en om Appingedam. Keuze genoeg!

Indeling: entree/gang, wandcloset, sfeervolle living met half-open keuken (ca. 42m2) met 'frans balkon' en openslaande deuren naar het balkon/loggia (ca. 9m2). Keuken v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met enige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en koelkast), slaapkamer ca. 14m2 met directe toegang tot de badkamer (ca. 180x300cm) met douche en vaste wastafel (de badkamer is ook via de gang bereikbaar), logeerkamer ca. 9m2, bijkeuken/wasruimte.

Vloerverwarming (behoudens gang); CV ketel Intergas hre 2023; hoogwaardig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing); elektrisch bedienbare zonnescreens (havenzijde); 8 zonnepanelen (2023); VVE bijdrage € 175,- p/m.

Voor de koper is geen € 10.000,- SNN subsidie voor woningverbetering/-verduurzaming meer beschikbaar. Dit bedrag is door de huidige eigenaar reeds geïnvesteerd in het appartement.

Akte van levering dient te geschieden via notariaat Lambeck|Harms notarissen te Groningen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Frans balkon, Lift, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas hre (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.318509, "lng": 6.858634 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline