Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.
*EXTRA GROOT *3 SLAAPKAMERS + ZOLDER *GROOT OVERDEKT TERRAS
Aan de altijd fraaie en sierlijke Koningin Julianalaan gesitueerd VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime oprit, stenen garage, carport en een besloten tuin met grote terrastegels, terrasoverkapping (ca. 700x300cm), op een totaal perceel van ca. 418m2. Het betreft hier een karaktervol woonhuis met o.a. een zonnige en royale ! living met erker, stijlvolle (open) keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en met een vaste trap naar de ruime zolder. Daarbij is deze woning over de volle breedte op de begane grond, maar ook op de 1e verdieping, aanzienlijk vergroot. Deze zeer aantrekkelijke locatie met winkels aan de Jachtlaan (waaronder Jumbo supermarkt), maar ook scholen (incl. een nieuw kindcentrum), gezondheidscentrum, NEC sportvelden en park is voor velen perfect. Het Delfzijlster centrum, zeehaven en strand ligt op korte loop-/fietsafstand.
Kelder: via de hal bereikbare kelder (ca. 12m2).
Begane grond: entree, trapopgang, toilet, deur naar kelder, zeer sfeervolle living met houtkachel, erker en open keuken (totaal ca. 56m2) v.v. moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron), openslaande deuren naar tuin/terras, bijkeuken/wasruimte. Via de overkapping en/of carport toegang naar de garage (ca. 700x356cm) v.v. verwarming, muur- en dakisolatie.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 17 en 17m2), balkon aan voorzijde, tussenkamer annex study met vaste trap naar de zolder, dakterras aan achterzijde, badkamer ca. 400x215cm met ligbad, separate douche en vaste wastafel (2e toilet voorbereid).
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder ca. 22m2 v.v. dakraam, met optioneel een extra slaapkamer.
CV verwarming (Remeha 2010); dubbel glas (deels hr++); deels vloerisolatie; 14 zonnepanelen (2022); elektrisch bedienbare sectionaaldeur in de garage.
De verkoper heeft de € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds besteed aan zonnepanelen, dakraam en 2 kunststof kozijnen.
Kenmerken
Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning,
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
418m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
575m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 77m², 700×1100cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
25m², 356×700
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming
