Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Stelmakerij 28, Delfzijl

Vraagprijs   € 329.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *GROTE TUIN *4 SLAAPKAMERS *NIEUWE BADKAMER

Mooi gesitueerd in de gewilde woonwijk 'Fivelzigt', VRIJSTAAND WOONHUIS met oprit en stenen garage op een perceel van ca. 468m2. Daarbij een voor- en zijtuin, maar ook een ruime achtertuin, waar het op zomerse dagen zeker heerlijk vertoeven is. De indeling is ruim van opzet met o.a. een L-woonkamer, open keuken, bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers en een (nieuwe) badkamer. Zeker goed en comfortabel wonen, de huidige eigenaar woont er niet voor niets ruim 35 jaar. De woonwijk ligt centraal, tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos en het overdekte zwembad. Het vaar-/vis-/zwemwater van het Damsterdiep ligt daarbij 'om de hoek'. 

Begane grond: entree, wandcloset, trapopgang, L-woonkamer met open haard, schuifpui en open keuken (totaal ca. 50m2) met U-opgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron), bijkeuken/wasruimte, inpandige doorloop naar garage (ca. 570x340cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers, moderne badkamer (ca. 2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Itho ca. 2009; eigendom); open haard; veel muur- en dakisolatie; dubbel glas (veel HR++); 8 zonnepanelen (ca. 2023).

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
468m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Itho (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 340×573
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3241479, "lng": 6.8931419 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms