Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Voorplecht 20, Delfzijl

Vraagprijs   € 615.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*STIJLVOL EN GROOT *AAN OPEN VAARWATER *LUXE AFWERKING

Ruim wonen aan het open vaarwater op de 'Doklanden'? Dit zeer ruim VRIJSTAAND WOONHUIS biedt dan dé mogelijkheden. Want naast de tuin, welke uitkijkt op de Rijksweg en dus grenzend aan het brede (vaar)water van het Damsterdiep, is de woning ook zeer ruim, luxe afgewerkt en direct te betrekken na aktepassering. Met name de strakke, tijdloze afwerking valt hier op; de keuken, het sanitair, vloerafwerking etc. allemaal zeer verzorgd en ruimtelijk. De begane grond heeft o.a. een ruime L-living met houtkachel, woonkeuken en bijkeuken/wasruimte, alsmede een ruime inpandige garage. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De kavel is groot, met ca. 1.030m2, met aldaar ook een serre én een overdekt terras. Gelegen dichtbij de winkels van de Jachtlaan met aldaar ook het nieuwe kindcentrum, maar ook het centrum van Delfzijl met diverse winkels, theater, restaurants, haven, strand etc., zijn dichtbij. Zeker een woning en locatie met heel veel toekomstig woonplezier onzes inziens... we laten het u graag zelf beleven. 

Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang, wandcloset, mooie L-living (ca. 53m2) met houtkachel en zonnige serre (ca. 20m2), aangrenzende woonkeuken (ca. 14m2) met moderne, greeploze, keukeninrichting (ca. 2021) v.v. komposiet werkblad en inbouwapparatuur (5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), bijkeuken/wasruimte, inpandige garage (ca. 6x6 mtr.) met spouwmuur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers, dakkapel en balkon aan waterzijde, badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; bergzolder.

CV verwarmd (Remeha ca. 2015); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas.

Voor de koper geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177m²
Perceeloppervlakte
1.030m²
Overig oppervlakte
48m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, waterfront, Aan het water, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
37m², 602×608
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.325538, "lng": 6.9180788 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms