Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Zwaluwoever 26, Delfzijl

Vraagprijs   € 169.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*HOEKWONING *TOT 4-5 SLAAPKAMERS MOGELIJK*GROTE ACHTERTUIN

Deze ruime HOEKWONING heeft vele pluspunten: Naast de ruime achtertuin, ook een leuke woonkamer met open keuken, tot 4-5 slaapkamers mogelijk, gedeeltelijk kunststof kozijnen, zonnepanelen etc. Het betreft bij uitstek een interessante starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). De tuin is extra breed, daarbij ook een voortuin (totaal perceel ca. 188m2), aan de zijkant een ruime berging en parkeren kan bijna voor de deur. Gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij bushalte (lijn 6 richting stad-Groningen) ook dichtbij aanwezig.

Begane grond: entree/hal, woonkamer met open keuken (totaal ca. 34m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, oven, vaatwasser en magnetron). Voorts een tussenhal met trapopgang en wandcloset.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder met 2 dakramen (extra slaapkamer(s) mogelijk).

CV verwarmd (Remeha ca. 2022; eigendom); gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen; dubbel glas (deels HR++); veel muur- en dakisolatie; 13 zonnepanelen.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer aanwezig. Dit is door de huidige eigenaar reeds besteed aan de woning voor kunststof kozijnen en zonnepanelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
188m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3152204, "lng": 6.9004908 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms