Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Lagestraat 7, Loppersum

Vraagprijs   € 495.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VILLA 'MARIA ZUIDVEN' *ALLURE EN BELEVING

Wat een statige uitstraling! Mooier wordt het niet vinden wij... Deze vrijstaande VILLA, genaamd 'Maria Zuidven', is gebouwd omstreeks 1912 in opdracht van H.K. Glas, door architect Oeds de Leeuw Wieland uit Loppersum in een overgangsarchitectuur, waarin Neo-Renaissance elementen zijn te herkennen. De villa betreft een Rijksmonument en is gelegen binnen het gedeelte van het beschermde dorpsgezicht van Loppersum, op een ruim perceel van in totaal ca. 2.440m2 met veel boombeplanting. Het pand wordt aan de voorzijde van de openbare weg gescheiden door een eenvoudig uit het begin van de twintigste eeuw stammend ijzeren hek, bestaande uit stijl- en regelwerk. De villa heeft 'het' gewoon: De stijl en grandeur van vervlogen tijden, op zoek naar een nieuwe liefhebber die wil investeren in de toekomst van dit prachtige pand. De omvangrijke indeling telt op de begane grond o.a. 6 kamers, een keuken en een badkamer. Daarmee ook een bijna gelijkvloerse indeling en heeft een verdieping met 2 kamers en extra ruimte waar ook nog eens veel mogelijk is. Loppersum is een kerndorp en heeft daarmee ook vele dagelijkse voorzieningen, waaronder onderwijs, winkels, supermarkt, trein-/busstation, gezondheidscentrum, sportverenigingen etc.

Kelder: via de hal bereikbare 2 kelders.
Begane grond: prachtige entree/gang met trapopgang en diverse detailleringen, toilet, kamer-en suite (ca. 45m2), aangrenzende serrekamer, totaal 4 slaapkamers, zijentree, toilet, keuken (ca. 11m2) met eenvoudige keukeninrichting, ruime badkamer v.v. bad, douche en wastafel, tussengang, inpandige berging.
Verdieping: overloop, totaal 2 kamers, grote zolders met bergruimte. Het realiseren van extra woonoppervlakte is mogelijk na verbouwing.

Deels v.v. gaskachel verwarming; deels v.v. dubbel glas/voorzetramen; Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht.

De in totaal € 17.000,- SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming is mogelijk nog beschikbaar voor de koper, alsmede mogelijk het bedrag van € 13.000,- vrij te besteden.

Akte van levering dient te geschieden via notariaat Huitsing&Poort te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning, Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
2.440m²
Overig oppervlakte
100m²
Inhoud
1.100m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming
Gashaard

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3307486, "lng": 6.7450196 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms