Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Redger 2, Spijk

Vraagprijs   € 369.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *MOGELIJKHEID TOT GELIJKVLOERS WONEN *LUXE AFWERKING *2 BADKAMERS

Het woningaanbod is nog steeds schaars heden ten dage en als er dan iets extra's speciaals te koop komt is het dubbel feest: Dit VRIJSTAAND WOONHUIS heeft namelijk een grote garage met separate berging (totaal ca. 54m²), waar voorheen een deel in gebruik was als een slaapkamer. Samen met de reeds aanwezige badkamer, is er dan een gelijkvloers woonprogramma voorhanden. De huidige indeling omvat een L-living met open keuken, luxe badkamer en bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping 3 slaapkamers, maar ook een 2e badkamer. Dan buitenom: Een ruime oprit met verlichting en achter de woning een zonnige tuin (zuid/west) met royale terrasoverkapping (ca. 8x3mtr.) v.v. verlichting. Fraai en autoluw gelegen aan een rustige zijweg in het mooie kerndorp Spijk. Spijk is niet ver buiten de kernen van Appingedam en Delfzijl verwijderd en tevens gunstig gesitueerd t.o.v. de stad-Groningen. Het levendige dorp heeft de beschikking over o.a. een basisschool, supermarkt, zorg en sportverenigingen.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, L-living met open keuken (totaal ca. 46m²). Keurige keukeninrichting met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte, toegang tot garage (ruim 9 meter diep en ca. 325cm breed) met daarachter een berging van ca. 23m². Op de begane grond is ook een luxe badkamer aanwezig met vloerverwarming, inloop(regen)douche, dubbel wastafel met kastruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, 2e badkamer v.v. douche, wandcloset, wastafelmeubel en dakkapel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Vaillant ca. 2013; eigendom); kunststof kozijnen en goten; bijna geheel v.v. dubbel glas; gedeeltelijk dubbel glas; kunststof gevelbekleding (2023); buitenzonwering (elektrisch bedienbaar knik-arm zonnescherm); garage v.v. dakisolatie, CV-verwarming, spouwmuur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Er is geen SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming meer beschikbaar.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
518m²
Overig oppervlakte
54m²
Inhoud
530m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
31m², 325×939
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Locatie

[ { "lat": 53.3863697, "lng": 6.8382816 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2025 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline